ライオンズマンション金町第3

  • 東京都葛飾区金町三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
2,590万円
62.1万円/㎡
相場
2,281万円
54.7万円/㎡
1,481
2,015
2,548
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,548万円
48.3万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション金町第3
2,590万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 41.72㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,590万円62.1万円4階 41.72㎡ 2DK東
2025/10/032,590万円62.1万円4階 41.7㎡ 2DK東
2023/12/261,800万円43.1万円6階 41.72㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズマンション金町第3
葛飾区金町三丁目
金町駅5分 2,590万円62.1万円41.72㎡2DK4階 / 10階建 東1985年36戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2025/07/29グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2025/11/29ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 2,699万円66.2万円40.76㎡2DK3階 / 8階建 西1990年60戸RC
2024/12/10サンマンション金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅16分 2,380万円49.1万円48.48㎡1LDK+6階 / 6階建 南1987年35戸RC
2025/11/09グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,580万円57.7万円44.73㎡2DK5階 / 7階建 南1985年63戸RC
2023/10/20スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,480万円48.4万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/04/08亀有大晃サンハイム
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 2,080万円48.3万円43.08㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年21戸RC
2025/03/04サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 3,060万円59.7万円51.24㎡2DK3階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2024/10/03ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,444万円50.0万円48.92㎡3DK2階 / 5階建 西1987年38戸RC
2024/04/01グリーンパーク南綾瀬III
葛飾区西亀有一丁目
亀有駅15分 2,399万円47.0万円51㎡2DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2025/11/09お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,780万円63.2万円44㎡2DK4階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2024/02/23GSハイム堀切菖蒲園
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅8分 2,498万円50.0万円49.95㎡2LDK3階 / 6階建 南1984年59戸RC
2025/11/11堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
葛飾区宝町二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,090万円47.8万円43.74㎡1LDK5階 / 5階建 南1980年53戸RC
2025/11/25お花茶屋ローヤルコーポ
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅6分 2,198万円50.4万円43.6㎡1LDK5階 / 6階建 東1983年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、葛飾区では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は葛飾区の平均と比較して43.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
葛飾区
43.4万円/㎡
前年比-19.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション金町第3
所在地東京都葛飾区金町三丁目
交通常磐線金町駅徒歩5分
築年月1985年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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